Las noticias inmobiliarias más importantes de 2021. ¡Te las resumimos!
A continuación, hablaremos sobre cuáles son las noticias inmobiliarias más importantes de 2021 y cómo afectarán en 2022.
- La primera ley de vivienda en España. El 26 de octubre de 2021 se aprobó la nueva ley de vivienda en España, y con ella, un paquete de medidas para limitar las subidas abusivas de los precios del alquiler en zonas tensionadas.
- La factura de la luz ha alcanzado récords históricos de precios, lo que ha llevado a aprobar numerosas medidas para controlar su coste.
- El TC declaró nulo el impuesto de la plusvalía municipal y el Gobierno ha establecido un nuevo cálculo. El gravamen sobre el incremento del valor que consigue una vivienda desde que una persona compra la compra hasta que la vende ha dejado de existir.
- Las moratorias de alquiler de ayuda por la pandemia se prorrogan hasta febrero de 2022. Desde marzo de 2020el Gobierno ofrece lo que se conoce como el escudo social por la Covid. Medidas que incluyen la regulación de los procedimientos de desahucio, el corte de los suministros o las moratorias de pago de alquileres, entre otras ayudas.
- Las búsquedas de casas con jardín o balcón se dispara un 40% desde el confinamiento. La búsqueda de viviendas que cuenten con espacios exteriores como terraza o jardín y zonas comunes, ha pasado a ser una prioridad para los españoles.
- Desaparece la “Ley de Cuba” que restringía a los herederos no directos vender una vivienda heredada. La conocida como “Ley de Cuba”, que restringía a los herederos no directos vender la vivienda dejó de ser efectiva, gracias a un decreto aprobado por el Gobierno.
- El IPC ha subido a su nivel más alto desde 1992. El IPC se ha disparado hasta el 5,5% en diciembre de 2021, lo que representa la subida más alta en los últimos 29 años.
- El precio del alquiler cerrará 2021 con una caída entre el -4% y el -5% y estas caídas marcaran la entrada de 2022, cumpliendo un año de la desaceleración. Alquilar una vivienda ahora es 600 euros más barato que hace un año. Estos datos se deben al hecho de que la oferta de viviendas en alquiler ha ido en aumento, mientras que la demanda ha bajado.
- Los precios de la vivienda se mantienen estables y dentro de los parámetros de la normalidad. El precio de la vivienda en venta inicia su tendencia al alza. De nuevo, el hecho de estar confinados, ha ocasionado que demos más importancia a la vivienda y que, por lo tanto, invirtamos más en ella.
- En 2022 entra en vigor la modificación de los impuestos de Sucesiones, ITP y Patrimonio. A partir del próximo 1 de enero cambiará la forma de calcular algunos de los impuestos que deben pagar los propietarios de viviendas. Así, habrá un nuevo cambio de los impuestos de Sucesiones, ITP y Patrimonio.
Más info: fotocasa.es
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